Do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, jako organu pierwszej instancji, należą zadania i kompetencje o których mowa w art. 83 ust.1 ustawy - Prawo budowlane.
Zadania nadzoru budowlanego wykonują:
- Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.
- Wojewoda przy pomocy Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej.
- Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Organem nadzoru budowlanego I instancji jest:
- Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.
- Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w stosunku do spraw dla których organem administracji architektoniczno-budowlanej I instancji jest Wojewoda.
Organem nadzoru budowlanego II instancji jest:
- Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w stosunku do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
- Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego w stosunku do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Do zadań organów nadzoru budowlanego należy:
- Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów Prawa budowlanego
- Kontrola działania organów administracji architektoniczno-budowlanej (kompetencje WINB w Rzeszowie).
- Badanie przyczyn powstawania katastrof budowlanych.
- Współdziałanie z organami kontroli państwowej.